Prix de l'immobilier à Cabourg, en Normandie

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Cabourg, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

En savoir plus sur les Cabourgeais

La population de Cabourg est d'âge moyen. La majeure partie des habitants sont âgés de 25-54 ans (55,43 %), alors que seulement 16,57 % de la population a 15-24 ans. Les résidences secondaires sont plus présentes que les résidences principales. De surcroît, le choix d'être propriétaires a été prédominant parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils constituent 56 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Cabourg ?

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et la configuration. La grande gagnante du prix le plus élevé est Avenue Cdt Bertaux Levillain, avec 3 634 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Voie Communale Res Plein Sud sont de l'ordre de 2 037 ? du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai intérêt, incluant 66 % des transactions effectuées en 2019.

Immobilier à Cabourg : tendance du marché cabourgeais

Le marché de l'immobilier connaît, à Cabourg, une baisse des prix d'approximativement -5,12 % entre 2018 et 2020. 2 776 ? pour un appartement et 3 475 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. Les prix moyens appliqués en Normandie sur le marché de l'appartement sont de 1 601 ?/m². Notez qu'à 20,8 km, on trouve la grande ville de Caen, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner un montant précis et sûr à votre bien immobilier destiné à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Cabourg

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2889 €	Prix moyen3211 €	Prix max.3532 €	Evol. 3 derniers mois-6.8 %
	Prix Maison	Prix min.2637 €	Prix moyen2931 €	Prix max.3224 €	Evol. 3 derniers mois+8.8 %
	Prix Terrain	Prix min.177 €	Prix max.197 €	Prix moyen216 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cabourg

Septembre 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cabourg

Novembre 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cabourg

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Calvados

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Dives-sur-Mer	3443 €	2960 €
Houlgate	3134 €	3112 €
Varaville	2842 €	2739 €
Merville-Franceville-Plage	2933 €	2726 €
Villers-sur-Mer	3176 €	3452 €
Ouistreham	3023 €	2637 €
Blonville-sur-Mer	3257 €	4034 €
Blainville-sur-Orne	2414 €	2241 €
Lion-sur-Mer	2741 €	2741 €

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