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Prix de l'immobilier
proche de Bergerac
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Pineuilh (19.89 km)
Sainte-Foy-la-Grande (21.01 km)
Miramont-de-Guyenne (29.43 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Dordogne (24)
Combien coûtent les maisons et les appartements à Bergerac ?
Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immobilière à Bergerac, voici différents renseignements sur les prix.
Bergeracois : qui sont-ils ?
À Bergerac, les 25-54 ans forment une majeure partie de la population, avec 57,2 % et seulement 17,77 % de 15-24 ans. Les Bergeracois habitent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De plus, à Bergerac, on trouve une part quasiment égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires représentent 47,27 %, tandis que les propriétaires sont 50,96 %.
Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Bergerac ?
Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, le quartier et l'état général. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.
On relève une forte propension à l'achat d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 35 % des transactions immobilières de l'année 2019.
état des lieux du marché immobilier de Bergerac
Les prix de l'immobilier de Bergerac connaissent, de 2018 à 2020, une baisse de -3,79 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 225 ? pour les appartements et de 1 391 ? pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 535 ?/m² en Nouvelle-Aquitaine. Notez qu'à 83,5 km, on trouve la grande ville de Bordeaux, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
La base chiffrée des logements vendus sera employée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre bien destiné à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Bergerac
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.1292 € | Prix moyen1436 € | Prix max.1579 € | Evol. 3 derniers mois-2.3 % |
 |
Prix Maison | Prix min.1365 € | Prix moyen1517 € | Prix max.1668 € | Evol. 3 derniers mois-2.6 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.44 € | Prix max.49 € | Prix moyen53 € | Evol. 3 derniers mois-0.7 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bergerac
Avril 2010 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Bergerac
Février 2010 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bergerac
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Dordogne
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Pineuilh | 1102 € | 1297 € |
| Sainte-Foy-la-Grande | 1159 € | 1110 € |
| Miramont-de-Guyenne | 616 € | 1254 € |
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