Les tarifs immobiliers à Berck

Vous désirez acheter un logement à Berck ? Ces renseignements pourraient vous être utiles dans votre réflexion.

Quelques informations précises sur les habitants de Berck (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Berck est d'âge moyen, avec 55,6 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 20,31 % de 15-24 ans. Les foyers Berckois sont, en général, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. En outre, la majorité des Berckois sont des locataires (soit 54 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Berck ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la configuration, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. L'acheteur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (45,18 % du marché). Il y a principalement des 2 pièces.

40 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 1 à 2 pièces, les 2 pièces représentant 121 appartements, et les 1 pièce 89 appartements.

Les données du marché de l'immobilier berckois

Les chiffres du marché immobilier à Berck témoignent d'une baisse de -0,27 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 2 390 ? du m² pour les appartements et à 1 925 ? pour les maisons. Les prix moyens en vigueur dans les Hauts-de-France sur le marché de l'appartement sont de 2 025 ?/m². À partir de Berck, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville d'Amiens, localisée à une distance de 76 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon précise et fiable pour le mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Berck

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2321 €	Prix moyen2579 €	Prix max.2836 €	Evol. 3 derniers mois-5.1 %
	Prix Maison	Prix min.1841 €	Prix moyen2046 €	Prix max.2250 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.141 €	Prix max.157 €	Prix moyen172 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Berck

Novembre 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Berck

Juillet 2013 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Berck

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Pas dans Calais

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Merlimont	3075 €	2350 €
Fort-Mahon-Plage	NAN €	NAN €
Cucq	3167 €	2236 €
Stella	3499 €	3075 €
Quend	3223 €	2398 €
Le-Touquet-Paris-Plage	6107 €	4097 €
Étaples	2163 €	1657 €
Camiers	2647 €	2562 €

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