Tarifs de l'immobilier à Beauvais : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Les renseignements suivants concernant le marché immobilier de Beauvais sont destinés à vous aider dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

Beauvaisiens : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la grande ville...

Les habitants de Beauvais sont principalement d'âge moyen, avec 59,04 % de 25-54 ans et seulement 17,63 % de 55-64 ans. Les résidents de la ville de Beauvais sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont choisi, à 63 %, d'être locataires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Beauvais ?

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs facteurs : la configuration, le quartier, l'état général, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. 563 ? du m² est le prix pratiqué dans Rue De Nivillers, alors que c'est Rue Des Lilas qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 409 ? du m².

26 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 123 appartements, et les 3 pièces 120 appartements.

Marché immobilier beauvaisien : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 7,5 % à Beauvais. Le marché actuel propose 2 067 ?/m² pour les maisons et 1 569 ? pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus dans les Hauts-de-France présentent un prix moyen de 2 025 ?/m². Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 53,6 km se trouve la grande ville d'Amiens.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Beauvais

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1601 €	Prix moyen1779 €	Prix max.1956 €	Evol. 3 derniers mois-5.6 %
	Prix Maison	Prix min.1750 €	Prix moyen1945 €	Prix max.2139 €	Evol. 3 derniers mois+7.7 %
	Prix Terrain	Prix min.177 €	Prix max.197 €	Prix moyen216 €	Evol. 3 derniers mois+1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Beauvais

Septembre 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Beauvais

Janvier 2013 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Beauvais

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Noailles	2576 €	1960 €
Mouy	2355 €	1830 €
Méru	2124 €	2015 €
Chaumont-en-Vexin	2527 €	1916 €
Clermont	2043 €	1852 €
Fitz-James	2202 €	1943 €
Gournay-en-Bray	1507 €	1506 €
Cires-lès-Mello	2169 €	2020 €

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