Prix immobiliers à Avranches, en Normandie

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Avranches, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Avranchinais : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

La population d'Avranches est d'âge moyen, avec 57,01 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 20,53 % de 15-24 ans. Le choix des ménages avranchinais, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, le choix de devenir locataires a été majoritaire parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils constituent 56 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Avranches ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à l'orientation, à l'état général, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin et à la configuration. Une majorité de 3 pièces compose le logement avranchinais. D'autre part, on compte à Avranches un nombre presque égal de maisons (52,93 %) et d'appartements (47,07 %).

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 30 % des transactions.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Avranches ?

Le prix des propriétés d'Avranches enregistre une baisse de -4,27 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel indique 1 557 ?/m² pour les maisons et 1 516 ? pour les appartements. Il faut noter que, en Normandie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 1 601 ?/m². Notez qu'à 68,3 km, on retrouve la grande ville de Rennes, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir un montant précis et sûr de votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Avranches

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1368 €	Prix moyen1521 €	Prix max.1673 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1304 €	Prix moyen1449 €	Prix max.1593 €	Evol. 3 derniers mois-2.8 %
	Prix Terrain	Prix min.27 €	Prix max.31 €	Prix moyen34 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Avranches

Décembre 2012 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Avranches

Janvier 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Avranches

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Manche

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pontorson	873 €	1431 €
Villedieu-les-Poêles	2015 €	1196 €
Saint-Pair-sur-Mer	3305 €	2629 €
Donville-les-Bains	2592 €	2418 €
Granville	2903 €	2138 €

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