Les prix immobiliers à Alençon

Vous voudriez investir dans la pierre à Alençon ? Pour vous donner la possibilité d'organiser votre projet, voici différentes informations pratiques en ce qui concerne les prix.

En savoir plus sur les Alençonnais

À Alençon, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 55,06 % et seulement 20,53 % de 55-64 ans. Les foyers d'une personne, qui sont l'orientation principale des ménages Alençonnais, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. De plus, à l'échelle des logements de la ville, 62 % sont occupés par des locataires.

Maisons ou appartements : aperçu du logement alençonnais

Un bien immobilier est évalué à partir de plusieurs facteurs : l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien la configuration. C'est Rue Desgenettes qui est la grande gagnante des transactions les plus onéreuses, avec 2 947 ? du m², mais on peut trouver un logement à 388 ? du m² situé Avenue De Courteille.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 33 % des transactions immobilières.

Quelle tendance à Alençon dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier d'Alençon ont connu une hausse estimée à 5,95 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 1 032 ?, et une maison à 1 303 ?. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 1 601 ?/m² en Normandie. Depuis Alençon, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville du Mans, localisée à une distance de 49,9 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Pour présenter votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Alençon

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.833 €	Prix moyen926 €	Prix max.1018 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1231 €	Prix moyen1368 €	Prix max.1504 €	Evol. 3 derniers mois-2.8 %
	Prix Terrain	Prix min.108 €	Prix max.120 €	Prix moyen132 €	Evol. 3 derniers mois+1.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Alençon

Décembre 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Alençon

Juin 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Alençon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Orne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison

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