Un peu plus bas sont répertoriées les différentes agence immobilières de la commune et pour chacune d’entre elles une note est calculée formant alors un classement. La notation est proportionnelle aux avis délivrés par les clients, avec un classement final vous permettant de trouver une agence immobilière sur Figeac sans difficulté. Une agence immobilière affichant une note peu élevée a soit recueilli que peu de bons avis de clients, soit n’a seulement récolté que de mauvais avis. Inversement une agence immobilière sur Figeac avec une note favorable est vivement conseillée par les précédents clients. Ces avis, favorables ou non, sur les agences immobilière de Figeac vont de ce fait influencer votre décision.
Pourquoi faire un classement des meilleures agences à Figeac ?
Découvrez ici-même le classement des meilleures agences immobilières et mandataires de Figeac, vous permettant de consulter les professionnels de l’immobilier, ceux correspondant à votre projet immobilier. Si vous envisager de réaliser l’achat ou la vente d’un appartement ou d’une maison choisir la bonne agence immobilière à Figeac est essentiel. Le marché immobilier sur Figeac est délicat à cerner et il change constamment, un comparatif des agences immobilières vous sera d’une aide précieuse car vouloir mettre en vente ou acheter tout seul n’est franchement pas facile.
AVENUE JULIEN BAILLY |
LIEU DIT LES CROZES |
RUE GEORGES FONTANGES |
LIEU DIT LES PEYRONNIES |
AVENUE DU MARECHAL JOFFRE |
RUE DU FAUBOURG DU PIN |
LIEU DIT ENBIANE |
LESTRADE |
AVENUE DES POILUS |
LIEU DIT CINGLE HAUT |
LIEU DIT GRILLERES |
ROUTE DE LISSAC |
CHEMIN DE LA ROBERTIE |
LIEU DIT LAVIGAYRIE |
RUE ORTHABADIAL |
RUE DE LA FONTAINE AUX CHEVRES |
RUE DES MAQUISARDS |
LIEU DIT LAFARRAYRIE |
PLACE VIVAL |
RUE GEORGES BRASSENS |
Il n'y a rien de plus pratique que l'accompagnement d'un spécialiste pour vos projets immobiliers à Figeac.
Vous comptez vendre un bien ou, à l'inverse, vous aimeriez investir dans la pierre ? Et si vous contactiez un agent immobilier qui, grâce à sa connaissance de l'activité et à son réseau, vous fera économiser du temps et de l'argent ? Figeac répertorie 16 agences immobilières, dont l'implantation locale comme les conseils peuvent être précieux pour votre projet immobilier. Et si votre projet change, ce qui n'est pas rare, et que vous décidez de rechercher sur l'ensemble du département du Lot, 160 agences sont disponibles pour vous accueillir.
L'agent immobilier est non seulement un intermédiaire de valeur entre le cédant et l'acquéreur, mais il partage aussi son expérience et son expertise. L'évaluation qu'il réalise d'un bien est basée sur une promotion du bien à vendre, en lien avec les derniers indices du marché de l'immobilier. La transaction n'en sera que plus rapide et plus juste. Comme vous, ses clients peuvent bénéficier de son soutien concernant les démarches juridiques et les pièces justificatives utiles à la réalisation de leur projet. Vous serez libres d'également faire confiance à votre professionnel de l'immobilier pour négocier pour vous, le cas échéant. Enfin, qu'importe qui vous avez désigné parmi les 2 notaires exerçant à Figeac ou parmi les 29 juristes du Lot, l'agent immobilier assure le suivi de votre dossier avec ce dernier.
Expertise, promotion des logements (aide à la négociation, accompagnement pour vos démarches administratives, réalisation de photographies et de vidéos, etc.)... les agences immobilières dispensent de nombreux services. À ces services peuvent s'ajouter les visites en présentiel ou virtuelles comme la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.
Le saviez-vous ? Les frais demandés par les agences servent à payer leur mission d'intermédiaire et ne sont restreints par aucune législation. Vous n'aurez pas de souci de visibilité pour ce qui est des frais à débourser. En effet, d'après la loi Alur, les honoraires des agences et leurs barèmes de prix doivent être affichés tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Cependant, les frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Auprès de quelques agences immobilières, la mise en place de forfaits indépendants du montant de la transaction peut être une autre solution. En 2019, ces agences ont pratiqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 ? en moyenne pour ce forfait.
Sur le territoire national, 5 % des transactions immobilières s'effectuent par l'intermédiaire de l'office notarial, contre 30 % de particulier à particulier et 65 % par agences. Parmi les cessions d'édifices effectuées en 2019 à Figeac, une majeure partie de maisons était des 4 pièces (42 % des transactions) et 41 % des appartements étaient des 3 pièces.
Récemment dans le secteur de l'immobilier de Figeac, le marché a connu une légère montée du prix au m² : +1,68 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. À noter que l'évolution était d'environ +5,57 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une nette augmentation du prix au m². En ce qui concerne la médiane des ventes, elle est de 115 000 ?, à savoir 1 091 ?/m².