Pourquoi avoir recours à des spécialistes du marché immobilier à Quimper ?

Vous avez des projets immobiliers à Quimper ? Un professionnel sera un allié indispensable.

À Quimper, combien y a-t-il d'agences immobilières ?

Lors de l'acquisition immobilière ou de la vente, le savoir-faire et les contacts d'un agent immobilier s'avèrent en général les bienvenus. Ce qui est en jeu pour l'acquéreur ou le vendeur ? Des gains de temps et d'argent. Au cours de votre projet, vous serez en mesure de bénéficier du conseil d'une agence. À Quimper, il y a 97 agences immobilières, et leur implantation locale est un sérieux avantage. Et, si votre projet évolue et que vous voulez élargir votre recherche à l'ensemble du département du Finistère, sachez que vous pouvez choisir entre 787 agences.

Contacter une agence immobilière : quels avantages ?

Le professionnel de l'immobilier représente un intermédiaire indispensable entre le cédant et l'acheteur. Des services, comme le gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), vous seront proposés, peu importe la valeur de votre bien. Ainsi, votre agent immobilier saura faire progresser votre projet avec efficacité. Il est avec vous en ce qui concerne les démarches juridiques et pour monter votre dossier. Négocier à votre place est aussi dans ses aptitudes. Enfin, peu importe qui vous avez désigné parmi les 10 notaires travaillant à Quimper ou parmi les 96 notaires de Finistère, l'agent immobilier réalise le suivi de votre projet avec ce dernier.

Frais : comment sélectionner son agence immobilière ?

Les frais d'agence ne sont pas limités par la loi, et sont calculés en fonction de la valeur de la transaction afin de couvrir la mission d'intermédiaire des agents immobiliers. Dès la naissance de la loi Alur, les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont devenus nécessaires tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Et saviez-vous que certaines agences organisent maintenant un forfait indépendant du montant de la transaction ? En 2019 notamment, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 ?.

Les agences immobilières ont différentes fonctions, dont celle de promouvoir votre logement, grâce aux visites en présentiel ou virtuelles, à l'accompagnement pour vos démarches administratives ou encore à la réalisation de photographies et de vidéos... La mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente sont également des offres que peuvent proposer les agents de l'immobilier.

Quels types de logements sont vendus par les agences immobilières ?

À l'échelle du pays, on estime que 65 % des achats immobiliers sont effectués par les agences immobilières, 30 % entre particuliers et 5 % via les notaires. Les 5 pièces ainsi que les 3 pièces ont été, en 2019 à Quimper, le type de maisons (32 % des transactions) et les appartements les plus négociés (ici 32 %) par des agences.

À Quimper, comment ont évolué les prix au sein de l'immobilier ?

En France, les prix de l'immobilier ont monté ces derniers temps. On a également constaté une forte progression du prix au m² de 10,62 % à Quimper en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, et une forte augmentation du prix au m² d'environ 10,93 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Concernant le tarif médian des ventes, il est de 158 500 ?, ce qui équivaut à 1 529 ?/m².