Agences immobilières à Sarlat-la-Canéda : pour quelle raison y faire appel ?

Pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Sarlat-la-Canéda, rien ne vaut un spécialiste du marché de l'immobilier.

Combien d'agences sont localisées à Sarlat-la-Canéda ?

Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier ou vendre un bien, faites appel à un professionnel de l'immobilier aguerri et son réseau professionnel développé. Il vous donnera la possibilité d'économiser du temps et de l'argent. Vous voulez vous lancer dans un projet immobilier à Sarlat-la-Canéda ? Profitez de l'aide de l'une des 37 agences immobilières qui s'y trouvent. Et, si votre projet change et que vous désirez élargir votre recherche à l'ensemble du département de la Dordogne, notez que vous pouvez choisir entre 544 agences.

Contacter une agence immobilière : quels atouts ?

Conseiller, intermédiaire... les fonctions de l'agent immobilier sont multiples. En estimant le prix des biens, il fonde aussi son analyse sur un suivi notaire, rendant votre transaction immobilière plus juste et plus sécurisée. Il guide également ses clients au cours de ses démarches administratives et autres. En ce qui concerne la négociation, le professionnel de l'immobilier sait également la faire à votre place. Celui-ci exercera, en outre, avec l'officier public que vous aurez choisi parmi les 4 officiers ministériels intervenant à Sarlat-la-Canéda (ou les 30 notaires de la Dordogne).

À la recherche d'informations additionnelles sur la tarification ?

Savez-vous à quoi équivalent les commissions d'agence ? À rémunérer les agents immobiliers qui servent d'intermédiaires entre les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la loi. Cependant, les frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, d'après la loi Alur, les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix ont l'obligation d'être affichés aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Ainsi, vous n'aurez aucun souci de visibilité quant à la somme à débourser. N'hésitez pas à consulter les forfaits mis à disposition par quelques agences immobilières. En effet, en 2019, ils ont atteint des tarifs entre 2 000 et 5 000 ?.

Véritables expertes, les agences mettent en valeur les logements de diverses façons : utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, réalisation de photographies et de vidéos, prestations de homestaging ... L'accompagnement pour vos démarches administratives et la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés font aussi partie des services complémentaires proposés par les agences immobilières.

En agence, quels logements sont proposés principalement ?

Les Français se tournent plus vers les agences pour les achats/ventes (65 % contre 30 % entre particuliers et 5 % grâce aux notaires). En 2019, à Sarlat-la-Canéda, les 4 pièces incarnaient la majorité des maisons négociées via des agences immobilières (32 % des transactions). D'un autre côté, les appartements de 2 pièces ont constitué 36 % des transactions.

Sarlat-la-Canéda et les prix du marché immobilier

Les prix de l'immobilier à Sarlat-la-Canéda ont vécu une forte baisse du prix au m² de 10,26 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. Selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on avait observé une nette diminution du prix au m² de près de 5,01 %. Côté tarifs, la médiane des transactions s'élève à 170 000 ?, soit 1 509 ?/m².